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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：618 萬
- 參考單價：23.24 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
新榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.49 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：7.7 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：可承租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定族群，建議實地評估後決策
這件物件對於**「剛性需求的首購族」或「重視生活便利性與預算控制的長者」**來說，具有很高的購買價值。其最大的亮點在於屋況極新且價格親民，加上超大露臺提供了難得的戶外空間，同時周邊生活機能完善，非常適合日常居住。
然而，若您是**「對噪音敏感者」或「追求轉手流動性」**的投資客，則需要特別留意主幹道噪音與單衛設計可能帶來的影響。此外，由於標售名稱與實際地址（蘇澳與羅東）存在落差，建議買方在簽約前務必確認地段認知，並實際體驗二樓的採光與噪音狀況。若這些條件符合您的期待，這將是一個性價比極高的安心居所。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：馬妞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-621212
訂閱：14 (加入)
住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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